Инфраструктура района

Flora&Fauna расположен в живописном Заельцовском бору, одном из самых экологически чистых районов Новосибирска. До центра города — всего 15 минут на автомобиле, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры. На территории комплекса предусмотрены:

• Детский сад с бассейном, сенсорной комнатой, театральной студией, солевой пещерой, занятиями с логопедом и психологом, а также уроками английского языка.
• Кафе, продуктовый магазин, приемная прачечной, служба мелкого бытового ремонта и торгово-бытовой комплекс, обеспечивающие комфортное проживание без необходимости покидать территорию комплекса.

Благоустройство придомовой территории

Территория комплекса занимает 9 гектаров, из которых 6 гектаров отведены под парковые, прогулочные и общественные пространства. Здесь вы найдете:

• Благоустроенный песчаный пляж с деревянным настилом, лежаками и зонтиками, а также пристань для яхт и катеров.
• Площадки для занятий йогой, футболом, волейболом, тренажеры для взрослых и детские городки.
• Беговые и велосипедные дорожки, площадка для выгула собак, а также центральный променад вдоль Оби со смотровой площадкой и уютными лавочками.
• Концепция “двор без машин” реализована благодаря подземному паркингу с лифтом до квартиры и гостевой парковке.
• Кладовые помещения в цоколе для хранения сезонных вещей.
• Охраняемая территория с КПП на въезде, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Информация о доме

Комплекс состоит из 13 жилых домов высотой от 6 до 11 этажей, выполненных по монолитно-кирпичной технологии. Архитектура разработана немецким бюро Koschany+Zimmer Architekten и отличается:

• Фасадами в европейском сдержанном стиле, облицованными кирпичом в спокойных тонах, гармонирующими с природным окружением.
• Панорамными окнами и открытыми террасами, обеспечивающими максимальное естественное освещение и виды на сосновый бор и реку Обь.
• Безбарьерными входными группами на уровне земли, с мягкой мебелью и живыми цветами в холлах.
• Малонаселенностью домов — на лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир, а в доме — не более 2 подъездов, что обеспечивает приватность и тишину.

Планировочные решения и особенности квартир

В Flora&Fauna представлены квартиры площадью от 53 до 299 м² с продуманными планировками:

• Панорамные окна, высота потолков от 3 до 6,2 метров, разделение на общественную и частную зоны.
• Пентхаусы с террасами, вторым светом, возможностью установки дровяного камина, собственной spa-зоной с хаммамом и сауной.
• Квартиры на первых этажах с собственными террасами, позволяющими наслаждаться природой прямо из дома.
• Входные зоны с местами для отдыха, обставленными современной мебелью, большими помещениями для хранения колясок и велосипедов, туалетами на первых этажах.

Flora&Fauna — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе, не отказываясь от преимуществ городской жизни.