Инфраструктура района

Жилой комплекс «Мылзавод» расположен в самом сердце Центрального района Новосибирска, в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Это место сочетает в себе исторический шарм и современную динамику города. В шаговой доступности находятся станции метро «Гагаринская», «Сибирская» и «Маршала Покрышкина», что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Рядом с комплексом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, такие как «Галерея Новосибирск», а также культурные объекты — театр оперы и балета, театр «Глобус» и краеведческий музей. Близость к основным достопримечательностям города делает «Мылзавод» идеальным местом для комфортной жизни.

Благоустройство придомовой территории

Территория комплекса спроектирована по принципу «двор без машин», обеспечивая безопасность и комфорт для жителей. Внутренние дворы украшены зелеными насаждениями, прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками. На стилобате расположены приватные дворы-сады, окруженные живой изгородью, создавая уютные пространства для отдыха.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 775 мест, а также открытые общественные стоянки. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения: магазины, кафе, офисы и частный детский сад на 100 мест.

Архитектура и особенности домов

«Мылзавод» — это современный жилой комплекс, разработанный в сотрудничестве с архитекторами из Нидерландов и Германии. Комплекс состоит из девяти зданий: двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. 

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады выполнены из кирпича с штукатурными вставками, придавая зданиям современный и элегантный вид. Входные группы оформлены с использованием высококачественных материалов, оснащены прозрачными дверями и просторными лифтами, обеспечивая комфорт и безопасность жителей. .

Планировочные решения и особенности квартир

В «Мылзаводе» представлены разнообразные планировки квартир — от компактных студий до просторных 4-комнатных апартаментов. Особое внимание уделено функциональности и комфорту: предусмотрены мастер-спальни, гардеробные с окнами, постирочные и дополнительные санузлы.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: стены выровнены и оштукатурены, пол залит песчано-цементной стяжкой. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,1 метра, а панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение. 

Особенностью комплекса являются террасы трех типов: прогулочные на верхних этажах башен, террасы на стилобате, примыкающие к квартирам на третьих этажах, и террасы на крыше в урбан-виллах. Также доступны двухуровневые пентхаусы с просторными террасами, откуда открываются захватывающие виды на город.

Жилой комплекс «Мылзавод» — это гармоничное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и высокого уровня комфорта, создающее идеальные условия для жизни в центре Новосибирска.